Что делать с квартирой после смерти человека

Знаете ли вы, какие нужно совершать действия после смерти родственника обязательно? Простые, но важные правила помогут вам провести обряд похорон правильно и не допустить множества ошибок.

Необходимые действия после смерти родственника

Для каждого человека гибель близкого родственника — это трагедия. Однако нужно помнить, что человеческий дух отправляется в лучший мир, и вы можете сделать многое для того, чтобы душа была спокойна на том свете.

Подготовка к похоронам

Тело обязательно омывается, после чего на него одевается теплая одежда. Усопшего необходимо переложить с кровати на стол и накрыть светлой тканью. До того, как переложить тело в гроб, и усопшего, и гроб следует окропить святой водой. Под головой человека обязательно располагается подушка. Глаза человека следует закрыть, руки нужно сложить одну на другую (правая на левой).

Сверху человека накрывают специальным погребальным покрывалом. Следом поджигается свечка или лампада, которая должна быть зажженной до тех пор, пока усопший находится в помещении. На лбу человека располагается венчик. Совершается это в надежде на то, что усопший получит от Бога на небесах в награду нетленный венец.

Одежда умершего

Зачастую усопшего облачают в строгий костюм. Абсолютно новым должно быть всё: нижнее белье, носки, обувь. Мужчине обычно прилагается к костюму носовой платок, а женщине — шарф на голову. Но если при жизни усопший был военным, то его необходимо хоронить в парадной форме.

Если человек высказывал какие-то пожелания, то их необходимо исполнить. В том случае, если индивидуум использовал зубные протезы, их также одевают.

Незамужнюю девушку хоронят в белом платье, так как она ассоциируется с вечной невестой. Но на неё не одеваются фата и другие украшения. Однако не состоящим при жизни в браке юношам и девушкам обязательно надевают обручальные кольца.

Согласно традиции запрещается надевать красный костюм, это приведет к смерти одного из членов его семьи. Если индивидуум был праведным верующим, на него в обязательном порядке нужно надеть крест, даже если он его никогда не носил.

Отпевание

На третьи сутки, согласно обычаю, происходит отпевание в церкви и похороны. Отпеванию разрешено проводиться (в отличие от панихиды) всего один раз. Если умерший не был крещеным либо не православным, то этот обряд не проводится.

Священнослужитель не должен проводить отпевание тех, кто был ранее крещен, но отрекся от православия. В такой ситуации члены семьи могут помолиться за душу человека. Отказывают в отпевании самоубийцам. Правда, есть исключения, Например, если индивидуум оборвал свою жизнь будучи невменяемым. Но в такой ситуации нужно согласие правящего архиерея.

После проведения обряда на протяжении некоторого времени все члены семьи и знакомые могут побыть с усопшим с подожженными свечками, молясь о душе покойного. Молитва, читаемая священником, помогает простить умершему все грехи, в которых он раскаялся на исповеди. Однако грехи, в которых он специально не раскаялся, с помощью этого славословия не прощаются.

Следом все провожающие должны попросить у усопшего прощения, поцеловать венчик на лбу. Теперь тело необходимо накрыть, священнослужитель посыпает его землей, закрывает и больше не открывает.

Похороны

Из помещения гроб следует выносить так, чтобы ноги человека смотрели вперед. Если на погребении присутствует священнослужитель, то он должен идти впереди всей процессии, как духовный наставник. В могилу умершего кладут лицом на восток. Крест ставится в ногах.

Провожающие обязательно бросают на гроб горсть земли. У церкви весьма скептическое отношение к кремации. Но, если это была воля усопшего, нарушать ее нельзя.

Согласно правилам, похороны нельзя совершать в день Святой Пасхи и Рождества Христова.

Поминки

После того, как было проведено отпевание, а усопший похоронен, родственники могут устроить поминальную трапезу. Также она повторяется на 9 и 40 день. Церковь не одобряет наличие алкоголя на таких трапезах.

Если захоронение проводится в постную неделю, то и блюда должны быть постными. Если похороны выпали на будний день Великого поста, то поминки переносятся на ближайшие выходные.

Уборка после смерти

Знаете ли вы, для чего необходимо делать генеральную уборку после покойника? На самом деле этот ритуал имеет большую магическую значимость. Считается, что дом, в котором находился усопший, нечистый. Поэтому, чтобы очиститься, необходимо сделать генеральную уборку. Очень важно хорошо помыть пол. Грубо говоря, человеку необходимо смыть следы покойника. Важно: нужно не подметать, а именно мыть.

Люди верят, что если этого не сделать, то дух вернется. Помните, что делать уборку нельзя родственникам (точно так же, как и нести гроб). Считается, что противном случае вы покажете усопшему, что рады тому, что он ушел. Помните, что до тех пор, пока тело усопшего не вынесли из дома, нельзя подметать пол. В противном случае вы привлечете в дом новую смерть.

Почему завешивают зеркала после смерти?

Зеркало — это достаточно древний, сильный магический атрибут, с которым связано очень много поверий. Есть мнение, что это настоящий портал в иной мир, и именно поэтому, его необходимо закрывать, если в доме умирает человек.

Люди верят, что на протяжении трех дней душа усопшего витает вокруг того места, где он жил и если дух отразится в зеркале, то она всегда останется в нём. Также есть менее распространённая легенда, которая гласит, что если в присутствии покойника живой будет смотреть на себя в зеркало, то в скором будущем этот человек также умрет.

Согласно верованию, о том, что душа всё-таки заблудилась в лабиринтах потустороннего мира, свидетельствует помутневшее зеркало. В этом случае его нужно тут же разбить для того, чтобы дух смог выбраться.

Бытует мнение, что отпевать усопшего нельзя в комнате, где стоит открытое зеркало. Так как во-первых, в нём крест отражается наоборот, что можно расценивать как богохульство. Во-вторых, оно впитывает в себя благодать, а, соответственно, сила молитвы уменьшается. Считается, что открывать зеркала можно после смерти индивидуума только на 40 день.

Что делать с вещами усопшего?

Весьма часто люди задаются вопросом, что делать с вещами усопшего после его похорон? Стоит отметить, что одежда, в которую был одет человек во время кончины, имеет сильную связь с миром мертвых. Именно поэтому человек обязательно переодевается, а снятые вещи сжигаются. Запрещено использовать вещи, которые были на индивидууме, который умер не своей смертью.

Если усопший ранее оставил завещание, указав, как следует распорядиться его имуществом, то обязательно исполнителе его волю. Одежда, которую долгое время носил индивидуум, на протяжении некоторого времени будет сохранять его энергетику.

Очень много споров относительно того, стоит ли отдавать эти вещи кому-то, можно ли их выбрасывать или сжигать. Чаще всего встречается мнение, что после 40 дней одежда, которая использовалась весьма редко, освобождается от энергетики бывшего владельца. А вот одежду, которой человек пользовался намного чаще, лучше всего сжечь.

Если говорить об украшениях, то те, которые индивидуум носил дольше всего, должны остаться на нём. Если во время смерти на человеке были кольца или серьги, какие-либо другие украшения, то энергетика человека сохранится на украшениях на десятки и сотни лет. Такие украшения носить никому нельзя.

Если говорить в обручальном кольце, то кольцо покойного отдают живому супругу, который его должен сохранить. Когда же второй супруг умирает, то ему в гроб кладут оба кольца для того, чтобы души могли воссоединиться на Том свете.

Соблюдая все эти правила, вы сможете похоронить человека правильно, со всеми почестями и проводить его в мир иной.

Ниже вы найдете приметы, которые нужно знать людям, похоронившим близкого человека — когда можно открывать зеркало после похорон, делать уборку и ремонт, смотреть телевизор. Существует множество ограничений и запретов, которые были придуманы нашими предками, по большей части, еще в дохристианские времена.

Когда открывать зеркало

Известный факт — после смерти человека полагается закрывать все отражающие поверхности. Это не только зеркала, но и телевизоры, мониторы компьютеров и другие вещи, в которых можно увидеть свое отражение. Это делается для того, чтобы отражение покойного не осталось в доме, а его призрак не являлся живым.

Читать дальше  Отсутствие на работе по невыясненным причинам

О том, когда можно открывать зеркало после похорон, примет много. По одним, это можно делать сразу же после возвращения с кладбища и поминок. По другим поверьям это делают спустя три дня, или не раньше девятого дня после смерти. Но это все — современные традиции. В деревнях по сей день снимают занавеси с зеркал только на 41-й день, когда судьба души усопшего уже решена.

Приметы основаны на пути усопшего. Так, по истечении трех дней после смерти ангел-хранитель уводит его осматривать рай. На 9 дней он предстанет перед Господом и отправится на осмотр ада. На 40-й же день душе выносится окончательный вердикт о том, где она будет пребывать. Поскольку только первые три дня после смерти душа находится среди живых, открыть зеркала можно после того, как она покинет его. То есть, на четвертый день. Раньше считалось, что все 40 дней душа время от времени может наведываться к родственникам. Поэтому и не открывали зеркала весь этот срок.

Иногда зеркала вовсе не завешивают. Например, когда человек умер в больнице, и его тело везут на кладбище из морга, а не из дома. Это неправильно. Душа человека все равно будет возвращаться домой и пребывать возле близких при жизни людей. Иногда закрывают только те зеркала, которые находятся там, где находится покойник. Также неверно, ведь душа будет бродить по всем комнатам дома.

Некоторые славянские приметы утверждают, что тот, кто первым посмотрится в открытое после похорон зеркало, вскоре умрет. Чтобы не допустить этого, к зеркалу первой подносят кошку. Ей эта примета не страшна.

Можно ли смотреть телевизор

По понятным причинам старинных примет по этому поводу не существует, но как уже было сказано выше, телевизоры полагается закрывать, как и зеркала. Открывать их можно одновременно с зеркалами. То есть, либо после похорон, либо после третьего, девятого или сорокового дня.

Эти правила касаются и прослушивания музыки. Исключение — церковные песнопения. Если имеется такое желание, можно послушать классическую музыку. Кстати, траурный оркестр — советское нововведение. В старину похоронную процессию сопровождали молитвы и религиозные песнопения.

Хранить ли фото умерших?

Ответ положительный. Фото — это воспоминания о дорогом человеке, память для его внуков и правнуков. Уничтожая фотографии усопшего, вы позволяете его потомкам никогда не узнать о нем.

Но все же изображение покойника связано с миром мертвых. Экстрасенсы по фото могут определить, жив человек или нет. Поэтому рассматривать фотографии усопших слишком часто не стоит. Нельзя также перебарщивать с их количеством на стенах, полках и столах. Не вешайте возле портретов живых людей, отделяйте живую и мертвую энергии. Лучшее место для хранения — фотоальбом.

Гораздо больше негатива несут в себе фотографии, сделанные во время похорон. Лучше всего не делать их. Но, если фото уже имеются, их лучше уничтожить. Не имеет значения, что там изображено — гроб, кладбище, процесс отпевания, они являются сильным источником некротической энергетики.

Когда убираться в квартире

Пока в доме находится покойник, заниматься уборкой и выносить мусор нельзя. В противном случае может умереть еще один человек в этом доме. По поверью, убирающий выметет или вымоет его из жилища.

Убирать же нужно сразу после выноса гроба. За усопшим подметают и вымывают полы в то время, когда провожающие в последний путь уже уехали на кладбище. Так делают, чтобы сразу вымести из дома смерть, болезнь, горе.

Причем, такую легкую уборку нельзя делать кровным родственникам умершего. Им лучше поменьше соприкасаться с эманациями смерти, чтоб покойник не забрал своих близких с собой. Не убирают после покойника и беременные, им и на похоронах-то находиться нежелательно. Обычно просят подмести и вымыть пол кого-то из друзей семьи. Только он должен оставаться в квартире после выноса гроба. После этого человек присоединяется к скорбящим на поминках, на кладбище не присутствует.

Некоторые вещи особенно сильно пропитаны энергетикой смерти. Так, табуретки или стол, на которых стоял гроб, на несколько дней выносят на улицу и оставляют там ножками вверх. Это делается для того, чтобы избавиться от этой энергетики. В квартире можно воспользоваться балконом.

Обязательно уносят из дома все, что связано со скорбным обрядом. Это остатки ткани для обивки гроба, щепки от него, а также прочая ритуальная атрибутика, кроме портрета с черной лентой, стакана воды и куска хлеба. Все принесенные скорбящими цветы полагается оставить на могиле — они предназначены усопшему.

Не оставляют в доме также инструмент, которым снимали мерки для гроба, он приносит смерть еще одному жильцу в течении года. Из гроба ничего не забирают. Веревки, которыми связывали руки покойнику, копейки, которые лежали на глазах — все это должно оставаться в гробу. Свечи забирают на кладбище, как и зерно, в котором они стояли. Нельзя хранить также икону, которая стояла перед гробом. Ее пускают по реке или относят в церковь.

Когда же можно убираться после похорон, если вопрос заключается в генеральной уборке или приведении в порядок комнаты умершего? В любое время, но после поминок или выноса гроба. Если в это же время вы открываете зеркала, их также следует вымыть. Если вы решили держать их закрытыми 3, 9 или 40 дней, оставьте это на потом.

Можно ли делать ремонт

Ремонт после похорон делать можно, но только как пройдет 40 дней после смерти. Душа умершего время от времени наведывается посмотреть, как живут близкие. Ей хотелось бы видеть привычную обстановку, изменения могут разгневать дух.

После 40 дней же, как минимум, придется заменить кровать, на которой спал усопший, а также кровать (диван, покрытие пола или лестницы, кресло и т.д.), ставшую смертным одром. Кроватью мертвого человека нельзя пользоваться его кровникам. Ее можно отдать или продать. Ставить новую кровать необязательно, используйте освободившееся пространство так, как посчитаете нужным.

Место смерти же еще несколько лет будет источать некротическую энергетику. Поэтому и полагается заменить все то, что соприкасалось с умирающим, будь это покрытие пола, куда он упал, или мебель и постельное белье. Как правило, такие вещи выбрасывают или сжигают. В деревнях поступают несколько иначе — уносят на три в курятник, чтобы петух «отпел весь негатив».

Личные вещи умершего , как правило, раздают малоимущим или продают. Это касается не только одежды. Любимая чашка или тарелка, пепельница, игрушка-антистресс — не стоит это все хранить. Хотя многие оставляют на память о покойном.

Что еще нельзя делать после похорон

В доме, где умер человек, нельзя заниматься стиркой. Данный запрет действует, пока в доме стоит гроб. То есть, после похорон можете приступать к приведению одежды в порядок.

Можно ли купаться после похорон? Поверья рекомендуют делать это тогда же, когда вы решите снять ткань с отражающих поверхностей. То есть, сразу после поминок, через три, девять или сорок дней. В старину мылись только на 41-й день после смерти.

Среди того, что нельзя делать после похорон — шумные праздники. В течение 40 дней нежелательно устраивать торжества. Празднование Дня рождения лучше перенести или вовсе отменить. Но можно отметить его скромно, в кругу семьи, без громкой музыки и шума.

Девятидневный, а лучше сорокадневный запрет касается и свадьбы, но здесь все зависит от эмоционального состояния родственников умершего. К тому же, свадьба — назначенное заранее мероприятие, связанное с большими затратами. Если вы играете свадьбу раньше, чем истекло сорок дней со дня смерти родственника, во время торжества нужно упомянуть об этом и отдать дань памяти об усопшем. Венчание же разрешено в любое время.

Многие считают, что среди того, что нельзя делать после похорон близкого человека, находятся поездки и путешествия. Это неверно. Они помогут отвлечься, но во время путешествия стоит отказаться от различных увеселительных мероприятий. Не забывайте поминать умершего и молиться о его душе во время отпуска.

Кроме этого, родственникам усопшего в течение сорока дней нельзя шить и стричься. Если имеется необходимость в ремонте одежды, придется этим заняться. Но пошив одежды, который не является срочным, должен быть отложен. Это же касается стрижки. Челка мешает выполнять повседневные дела? Избавьтесь от нее. Но если дело в смене имиджа, сделайте это через сорок дней.

Столько же времени семье покойного нельзя пить алкоголь. Возможно, запрет вызван тем, что горе — пособник алкоголизма. Но поминальные приметы запрещают пить также на поминках. Причина заключается в том, что алкоголизм — это грех. Сорок дней родные могут отмолить грешного человека. Если же в это время они будут грешить, это только усложнит его загробную жизнь.

После похорон идут только на поминки, а оттуда — домой. Идти в гости нельзя, иначе в тот дом придет смерть. Ходить в гости или по делам можно только на следующий после похорон и поминок день. Поминки — это еще и девятый и сороковой день, и после них также действует этот запрет. Нельзя также ходить на торжества, которые проходят в общественных местах — дни рождения, свадьбы.

Читать дальше  Сигнальный пистолет нужно ли разрешение 2018

Не ходят с поминок на поминки. Если в один день поминают двоих усопших, выбирайте того, кто вам ближе. А вот проститься можно и с несколькими покойниками, поддержать родственников, выразить скорбь. Во время похорон не посещают могил близких и друзей. В этот раз вы пришли только к одному умершему, и посещение других будет расценено как неуважение.

Мнение церкви

Существует множество поверий, которые полагается соблюдать после похорон. Это поможет защититься от некротической энергетики, болезней и прочих неприятностей. Кроме этого, некоторые приметы направлены на улучшение загробной жизни покойного и его очищение от грехов.

Как это происходит и что делать

Когда умирают близкие, сложно оставаться собранным. Но рано или поздно придется разбираться с наследством.

Если вам досталась в наследство недвижимость, включите параноика: скорее всего, на вашу квартиру уже открыли охоту мошенники. Действовать нужно решительно, быстро и хладнокровно.

В этой статье я расскажу, как получить в наследство квартиру и не отдать ее мошенникам.

Ситуация: умер родственник, родные не знали

Часто родственники живут в разных городах. Тогда вы можете узнать о потере близкого спустя время.

Первыми начинают беспокоиться соседи. Какое-то время они не видят жильца, а потом, почувствовав из квартиры неприятный запах, обращаются к участковому. Через 2—3 дня участковый вместе управдомом вскрывают квартиру. Потом ее опечатывают.

Моя семья узнала о смерти тети спустя два месяца. Мы безрезультатно звонили ей и при первой возможности приехали. Квартира была вскрыта и опечатана ЖЭКом. Бумажная опечатка была сорвана.

Как действуют мошенники

Есть преступные группы, которые специализируются на отъеме квартир у покойников. Они узнают о смерти какой-нибудь старушки, проникают в квартиру, достают там правоустанавливающие документы, быстренько хоронят усопшую, а параллельно готовят поддельные доказательства родства.

Потом они идут со всем этим к нотариусу и как ни в чем не бывало подают на наследство.

Мошенники рассчитывают на то, что старушка жила одиноко, родни у нее не осталось и никто не приедет заниматься ее имуществом. А даже если приедут, пустят все на самотек и не заметят пропажи квартиры.

В итоге мошенники вступают в наследство, оформляют квартиру на себя и продают. В схеме могут быть замешаны просто проходимцы, а могут быть и участковые с работниками загсов.

Главное оружие против таких мошенников — заниматься имуществом и наследством после смерти родственников самостоятельно. Им интересно отжимать только никому не нужные квартиры одиноких старушек. Как только в деле появляются настоящие родственники, дело может дойти до суда и тюрьмы, а это мошенникам не нужно.

Сначала узнайте подробности случившегося у управдома. У него есть вся информация о жильцах, он обязательно присутствует при вскрытии квартир. Не отходя от квартиры, найдите в интернете телефоны ЖЭКа, опечатавшего квартиру, и участкового пункта полиции.

Информацию об управдоме вам дадут в ЖЭКе. Но управдомы не сидят на месте, поэтому, если вам не удалось его найти, идите в участковый пункт полиции. Участковый должен знать все о вскрытии квартиры на своей территории.

Мне удалось сразу найти управдома. Она рассказала, что произошло, и отдельно отметила, что документов на квартиру и денег в квартире не было, а украшения она оставила на кухне. Позже стало понятно, почему она отдельно отметила эти факты.

Еще управдом дала мне телефон участкового и сказала, что документы тети находятся в следственном комитете.

Оставьте свои контакты заранее

Если у вас есть пожилые родственники или кто-то из вашей родни живет один, оставьте свой контактный телефон в ЖЭКе или в квартире.

Можно маркером написать номер телефона на зеркале в коридоре, оставить его соседям или отнести управдому. Это поможет найти вас в случае ЧП .

Следующее место, куда нужно обращаться, — следственный комитет. Информация об обнаружении тела проверяется полицией. Они осматривают тело на предмет насильственной смерти.

Спросите у участкового или в секретариате следственного комитета имя следователя, которому передали материалы дела вашего родственника. Узнайте у него детали.

Если смерть родственника не была насильственной, следователь выдаст постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Попросите сделать сразу несколько копий и поставьте на них печати у секретарей. Этот документ вам нужен сразу в нескольких местах: в морге, в загсе и на кладбище, чтобы доказать естественную смерть родственника и отсутствие разбирательств.

Моя тетя была женщиной преклонного возраста со слабым сердцем. Следов взлома квартиры не обнаружили, поэтому следователь выдала мне постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Следователь рассказала, в какой морг отвезли тело. В Санкт-Петербурге в таких ситуациях умерших увозят в морг по адресу Екатерининский проспект, дом 10.

На всякий случай возьмите у следователя разрешение на перезахоронение. Оно понадобится, если вашего родственника уже похоронили, а вы решите перезахоронить его на кладбище, где уже похоронены ваши близкие.

Начинайте собирать информацию о квартире

Не теряйте время и на этом этапе начинайте собирать информацию о квартире, которую вы должны унаследовать. Возможно кто-то другой уже стал ее владельцем.

Чтобы проверить, кто собственник квартиры, нужно заказать выписки из единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН ). Это можно сделать через интернет.

После следственного комитета отправляйтесь в морг и возьмите свидетельство о смерти родственника. Там же можно решить вопрос с похоронами.

Когда я нашла в морге человека, который выдает свидетельства о смерти, и рассказала, за чьим свидетельством я пришла, он очень удивился. Потом сходил к своему начальнику, вернулся и сообщил, что мою тетю уже похоронили, а свидетельство о смерти забрал другой человек.

Долгие и громкие споры в морге ни к чему не привели. Свидетельство мне не дали.

Я написала заявление в прокуратуру с просьбой проверить действия сотрудников морга. Это нужно было, чтобы выяснить, почему неизвестно кто похоронил мою тетю и забрал свидетельство о ее смерти.

Заявление в прокуратуру в Санкт-Петербурге можно написать через интернет-приемную.

Когда напишете в прокуратуру через интернет-приемную, вам на почту придет подтверждение. Вместе с подтверждением пришлют номер, который присвоили вашему обращению. Между запросом в прокуратуру и ответом на него в моем случае прошло два месяца

Свидетельство о смерти — основной документ, нужный, чтобы открыть наследственное дело. Его выдает морг, в котором находится тело.

Из-за махинаций при наследовании имущества нотариусы подозрительно относятся к дубликатам свидетельств о смерти. Если почему-то у вас на руках оказалось повторное свидетельство о смерти, будьте готовы доказать, что именно вы настоящий наследник.

Когда я узнала, что свидетельство о смерти тети кто-то забрал, стало понятно, что ее квартиру и другое имущество хотят получить мошенники. Я не сомневалась, что мой отец — единственный наследник тети, и была готова это доказать.

Когда вы получили свидетельство о смерти и разобрались с вопросами похорон, проверьте, вправе ли вы претендовать на наследство. Если да, собирайте документы для открытия наследственного дела.

Чтобы стать наследником, вы должны попасть в законную очередь или быть вписанным в завещание. О завещании вы узнаете при открытии наследственного дела: нотариус запросит эту информацию в единой информационной системе нотариата.

Если завещания нет, нужно понять, какой вы в очереди на наследство. По закону их несколько. Первая — дети, муж или жена и родители умершего. Вторая — родные и сводные братья и сестры, бабушки и дедушки с обеих сторон. Третья очередь — родные и сводные дяди и тети.

Существуют еще четвертая, пятая, шестая и седьмая очереди наследников — прадедушки и прабабушки, дети племянников и племянниц, родные братья и сестры дедушек и бабушек и другие родственники умершего. Если вы не попали в эти очереди или запутались в родственных связях, проконсультируйтесь с юристом или нотариусом. Они помогут разобраться.

Единственным наследником моей тети оказался мой отец — ее родной брат. Других прямых наследников не было. Поэтому мы с папой занялись открытием наследственного дела.

Родство подтверждается свидетельствами о рождении, о браке, о перемене имени. Некоторые документы могут быть в виде справок о записи актов рождения, брака или перемены имени. Такие справки тоже имеют силу.

Будьте внимательны, разбираясь в семейной истории. Все нюансы важны и требуют справок или свидетельств. Если совсем запутались, лучше обратиться к юристу, который специализируется на наследственных делах.

Чтобы доказать родство между моим отцом и его родной сестрой, я принесла нотариусу свидетельство о рождении папы, свидетельство о рождении тети, справки о ее браке и о перемене имени тети. Моя тетя меняла и фамилию, и имя. Еще мне пришлось представить справку о браке родителей отца и тети, потому что, когда родилась тетя, бабушка и дедушка еще не были в браке.

Дубликат свидетельства о рождении моей тети. Мы не нашли оригинал свидетельства, и я получила повторное свидетельство по нотариальной доверенности от папы Свидетельство о перемене имени моей тети: вместо Александры она взяла имя Алла

Если вы не нашли какие-то документы дома или вам, как и мне, не выдали свидетельство о смерти, отправляйтесь в загс. Можно получить документы или их дубликаты в отделении загса по месту их первой выдачи или заказать их через любое другое отделение загса. В первом случае вы получите документы сразу, во втором срок получения зависит от работы почты.

Чтобы получить дубликат свидетельства о смерти, придется доказать, что вы родственник умершего. Иногда это бывает сложно, особенно если вам не удалось найти документы, подтверждающие родство. Не сдавайтесь сразу, работники загса часто идут навстречу и дают дельные советы. Дубликат свидетельства о смерти получают в загсе по месту последней регистрации умершего.

Единственный наследник моей тети — ее родной брат, мой папа. Поэтому когда в морге мне не выдали свидетельство о смерти тети, я отправилась в загс за его дубликатом. Я показала в загсе свидетельство о рождении отца и его военный билет, в котором были прописаны сестры. Этого хватило, чтобы сотрудница посмотрела информацию по базе, сверила родителей тети и моего папы и выдала мне дубликат свидетельства о смерти.

Дубликат свидетельства о смерти тети, который мне выдали в загсе

Перед походом к нотариусу зайдите в паспортный стол ЖЭКа по месту нахождения квартиры. Напишите заявление о снятии умершего с регистрационного учета. Это нужно, чтобы его выписали из квартиры и потом не было путаницы со счетами на квартплату и пропиской.

Для заявления понадобится свидетельство о смерти.

Через три дня после подачи заявления умерший будет снят с учета. Если в счетах за квартиру он по-прежнему останется, придется обратиться в управляющую компанию.

Помните, что, вступая в наследство, вы получаете не только квартиру, но и долги за коммунальные услуги, если такие будут.

Чтобы вступить в наследство на квартиру, нужно сдать нотариусу документ, который подтверждает, что у наследодателя было право собственности на эту квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи , договор дарения или мены, свидетельство о праве на наследство, акт ввода объекта в эксплуатацию, решение суда или другой правоустанавливающий документ.

У нас на руках не было правоустанавливающих документов на квартиру тети, поэтому я сходила к участковому и для формальности написала письмо о вскрытии нами квартиры для отключения воды и электричества. Это нужно было, чтобы попасть в квартиру и поискать документы.

В квартире все было перевернуто вверх дном. Неудивительно, что управдом сказала, что в квартире нет документов и денег: мне было очевидно, что кто-то успел тщательно обыскать квартиру. Неделю мы искали в этом хаосе хоть какие-то бумаги на квартиру, но ничего не нашли.

Поэтому сначала я просто открыла наследственное дело у нотариуса без документов на квартиру. Затем я отправилась искать документы на квартиру в госорганах, чтобы позже донести их нотариусу для принятия квартиры в наследство.

Если у вас нет правоустанавливающих документов на наследуемую квартиру, проверьте, что написано в выписке из ЕГРН об основании права собственности. Поиски договора на приватизацию начинайте в районной администрации, договора купли-продажи или дарения — в Росреестре.

Моя тетя приватизировала квартиру в 1998 году. Поэтому правоустанавливающий документ я искала сначала в администрации района, затем в Росреестре и Горжилобмене.

Во время поисков договора на приватизацию мне пришел ответ из комитета здравоохранения в рамках проверки моего заявления прокуратурой. Оказалось, что тело моей тети забрал некий Исаев М. В., представившийся ее племянником.

Мой папа немало удивился: у меня нет братьев, а у моей тети не было племянников. В этот момент я напряглась, но не сильно, потому что знаю по опыту, что такие деятели быстро исчезают при появлении в наследственном деле реальной родни.

Так комитет здравоохранения ответил на мое заявление о проверке действий сотрудников морга, отдавших свидетельство о смерти моей тети неизвестно кому. Документ плохого качества, но такой скан мне прислали по почте сотрудники комитета

Когда вы найдете или получите дубликаты правоустанавливающих документов на квартиру, несите их нотариусу. По истечении полугода с даты смерти наследодателя нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство по закону. Это свидетельство дает вам право оформить квартиру в собственность.

Даже если вы отнесли все документы раньше, по закону нотариус обязан дождаться истечения шестимесячного срока для принятия наследства или отказа от него.

Мне удалось найти договор на приватизацию квартиры тети в архивах Горжилобмена. Оттуда меня отправили обратно к нотариусу за нотариальным запросом на дубликат договора.

В нотариальной конторе мне сообщили, что объявились другие наследники на квартиру. К нотариусу пришел представитель по доверенности и принес документы от якобы сына тети. Он же принес оригиналы документов на квартиру. Могу только предположить, что «племянник» моей тети Исаев М. В. и ее внезапный сын — коллеги по преступной группировке.

У моей тети никогда не было детей. Правоустанавливающие документы в квартире мы не нашли — кто-то перерыл всю квартиру до нашего приезда. Мое удивление было искренним. Нотариус написала нотариальный запрос в загс, который выдал свидетельство о рождении этого так называемого сына.

Я поехала в этот загс. Сотрудники не нашли человека с такими данными. Свидетельство о рождении «сына» оказалось поддельным. Через неделю после того, как я сообщила эту информацию нотариусу, у меня на руках было свидетельство о праве на наследство по закону.

Свидетельство о праве на наследство, которое в конце концов получил мой папа, а не мошенники

Когда вы получите свидетельство о праве на наследство, вы вправе зарегистрировать право собственности на квартиру. Это можно сделать через МФЦ или Росреестр. Госпошлина за регистрацию — 2000 Р .

Для регистрации нужно написать заявление по форме, приложить к нему оригинал свидетельства о праве на наследство, паспорт и доверенность, если оформлением права собственности занимается представитель.

Срок регистрации права собственности через МФЦ — 5 рабочих дней. Если вы подадите документы на регистрацию сразу в Росреестр, срок меньше — 3 рабочих дня. Обычно эти сроки не нарушаются.

После регистрации МФЦ или Росреестр выдадут вам выписку из ЕГРН с указанием нового собственника и вернут свидетельство о праве на наследство.

Что делать с мошенниками

Мошенничество с квартирами, чьи владельцы умерли, не редкость. В нотариальные конторы приносят поддельные свидетельства о рождении, находят однофамильцев, представляя их как родственников. Мошенники делают фальшивые завещания задним числом или обманным путем подписывают у пожилых родственников договоры дарения или купли-продажи.

Эти действия незаконны, и разбираются с ними правоохранительные органы. Будьте внимательны к таким неожиданностям и не пускайте все на самотек.

После того как мы с папой неожиданно столкнулись с новыми родственниками тети, мы написали заявление в полицию.

После нашего заявления нотариус по договоренности с оперуполномоченным вызвала представителя псевдосына якобы для выдачи документов. Сотрудники полиции встретили представителя в нотариальной конторе и сразу доставили в следственный комитет.

Сейчас идет следствие по делу о мошенничестве.

Вам досталась в наследство квартира. Насторожитесь, если:

  1. Вы пришли в квартиру, а там беспорядок и нет документов.
  2. Родственника похоронили быстро, а свидетельство о смерти забрали незнакомые вам люди.
  3. В нотариальной конторе появились неизвестные вам родственники.
  4. Неожиданно нашлось завещание на человека, которого ваша семья не знает.
  5. Вам показали договор дарения или купли-продажи квартиры, подписанный вашим родственником незадолго до смерти.

Если вы чувствуете неладное, не теряйте времени и сразу обращайтесь в прокуратуру и полицию.

«>

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector