Обязан ли собственник ставить счетчик на воду

Содержание

Подписка на обзоры и консультационные материалы.

Услуги

Вопрос:

Обязан ли собственник частного дома, житель Удмуртии, устанавливать прибор учета (счетчик) воды в своем жилом доме? Есть ли штрафные санкции за неустановку счетчика?

Ответ юриста

ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (ч. 5 ст. 13) обязывает собственников жилых домов обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемой воды, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию.

Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета (Мун О.) ("Жилищное право", 2013, N 11)

Собственники, не исполнившие обязанность по оснащению домов приборами учета, должны обеспечить допуск ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета (ч. 5, 5.1, 5.2, 12 ст. 13 Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ).

Ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальных услуг по заявлению потребителя (пп. "у" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Расходы на установку пломб на индивидуальные приборы учета распределяются в большинстве случаев следующим образом: первоначально пломба ставится на прибор безвозмездно для абонента, повторно — за плату.

Бесплатно опломбируются организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, приборы учета воды. Однако повторное пломбирование в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц делается за счет абонента (п. 5 ст. 20 Закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ; п. 51 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776).

Ввод приборов учета электроэнергии в эксплуатацию, установка пломб или знаков визуального контроля по завершении их ввода в эксплуатацию выполняются бесплатно (п. 8 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442).

Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане — собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. После 1 января 2012 года (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и после 1 января 2019 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Читать дальше  Простая просьба на реальных событиях или нет

ст. 13, Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Таким образом, российское законодательство обязывает собственников жилых домов обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемой воды, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию.

Вопрос: Мне звонят и предлагают заменить приборы учета у конкретной организации. Законно ли это? ("Официальный сайт Федеральной антимонопольной службы", 2016)

Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» консультантом по правовым вопросам ООО НТВП «Кедр-Консультант» Макшаковым Игорем Борисовичем, апрель 2017 г.

При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс.

Началом массовых установок учетов потребления энергоресурсов можно считать 2009 год. С принятием закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» были внесены ряд изменений в законодательные акты. Теперь на владельцев квартир налагается обязанность установить счетчики учета потребления ресурсов: электроэнергии, газа, воды в своем жилом помещении до определенного срока.

В Законе указан срок установки счетчиков воды – до 1 июля 2013 года (пункт 12 статьи 13), но его постоянно отодвигают. Многие владельцы жилой площади с вступлением в силу документа начали активно устанавливать их. Этому способствовала и активная деятельность компаний, предлагающих произвести работы на выгодных условиях.

Однако тем, кто по-прежнему не торопится обзавестись прибором учета расходуемой воды, следует учесть, что правительство за неисполнение законодательных норм предусмотрело введение штрафных санкций. Исполняться это будет в виде постоянного значительного увеличения тарифов, что, по мнению законотворцев, вынудит население перейти на учет воды.

Когда необходимо ставить счетчики на воду в 2019 году по закону

Как уже говорилось ранее, ставить счетчики на воду – наша обязанность по закону. Поэтому, несмотря на разговоры о возможной отмене этой нормы, ожидать ее вряд ли стоит. Непосредственно жильцов, не желающих устанавливать прибор учета или не имеющих на это средств, никто наказать не может. Но возрастающие тарифы могут сильно ударить по карману.

В итоге остается просчитать все расходы на сами индивидуальные приборы учета, их установку и ежемесячную плату и сопоставить их с тем, что ожидает в 2019 году жильцов в квартирах без них. В таком жилье плата за расходование воды рассчитывается путем умножения нормативного тарифа, утвержденного местными властями, на количество прописанных людей на данной жилплощади.

С каждым годом к тарифу будет применяться добавочный коэффициент. В 2019 году повышающий коэффициент на воду без счетчика остается прежним, как и в 2018 году, согласно Постановления от 6 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам МКД» действующий с 27.12.2018 года.

Таким образом, в 2019 году те, кто не установил счетчики на воду, платят за расход на 50% больше, то есть повышающий коэффициент составит 1,5. Это значительно ударяет по семейному бюджету.

Помимо прочего, за то, насколько исполняются нормы Закона во вверенных им домам, отвечают управляющие компании. Их задача добиться максимального количества квартир, оснащенных счетчиками на воду. Поэтому они активно работают в этом направлении, предоставляя даже порой рассрочку платежа на несколько месяцев.

С установкой приборов вы лишитесь головной боли в лице управляющей компании, настойчиво требующей это сделать, и значительное снижение платы за воду, поскольку она будет напрямую зависеть от фактического потребления.

Чтобы установить водомер, необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию. Если она не имеет разрешения на эту деятельность, то обязана предоставить перечень организаций, оказывающих эту услугу.

Собственникам муниципального жилья счетчики на воду устанавливаются бесплатно, для приватизированных квартир стоимость может варьироваться в пределах 4000-7000 рублей.

После установки необходимо пригласить представителя управляющей компании, который составит акт ввода в эксплуатацию и поставит пломбу. Опломбировка является бесплатной услугой.

Когда устанавливать счетчики на воду в новостройке и кто должен это делать?

Установка индивидуальных приборов учета (счетчиков) попадает под нормы действующего законодательства. Федеральный закон № 261-ФЗ обязывает применять их, ведь это повлечет значительную экономию энергетических, водных ресурсов, а также позволит вести учет их расходования.

Что же касается новостроек, вводимых в эксплуатацию после вступления в силу Закона, то они однозначно должны оснащаться всеми необходимыми счетчиками: газа, воды и электричества. Это означает, что все жилые помещения должны вводиться в эксплуатацию с такими приборами.

Компании-застройщики обязательно устанавливают счетчики на воду в том количестве, сколько требуется в конкретную квартиру, то есть на каждую трубу водоснабжения как холодного, так и горячего, а также общедомовой прибор учета. Жильцы при осмотре помещений должны обязательно обращать на это внимание и не подписывать передаточный акт при их отсутствии. Если их нет, то этот факт нужно отразить в документе или письменном уведомлении застройщику, который обязан исправить ситуацию.

Стоит отметить и тот факт, что без счетчиков на воду вводимое в эксплуатацию жилье не может быть принято государственной комиссией. А это значит, что сам факт приемки комиссией не позволит квартиры в доме реализовать и заселить.

Срок эксплуатации счетчиков на воду в квартирах

Прибор учета потребляемой жильцами воды является измерительным и с течением времени может становиться недостаточно точным. Это искажает фактические цифры, уменьшая или увеличивая их.

Для того, чтобы не допускать таких расхождений, введены правила и сроки проверки счетчиков на воду. Они составляют:

  • для холодной воды – 6 лет,
  • для горячей воды – 4 года.
Читать дальше  Разглашение врачебной тайны статья 137 ук рф

Если проверка показала исправность измерительного инструмента, им можно продолжать пользоваться до следующей проверки, в ином случае следует заменить. Отметим, что средний срок эксплуатации счетчиков на воду составляет 12 лет.

Отслеживать окончание межпроверочного периода обязан сам собственник жилья и вовремя обращаться в специализированные организации, занимающиеся проверкой и выдачей соответствующего акта. Узнать срок окончания такого периода можно из акта установки счетчиков или предыдущего акта поверки. Не рекомендуем откладывать процедуру поверки на последние дни, а позаботиться об этом заранее.

Результат поверки счетчиков необходимо предоставлять в управляющую компанию в обязательном порядке. Если срок пройдет, а документы не поступят, то она имеет полное право начислять плату за воду, исходя из нормативов, применяемых к квартирам, где не установлены приборы учета.

Как проверяются счетчики на воду

Проверка может быть осуществлена двумя способами:

  1. Без снятия счетчика. Специалисты выезжают на место и производят тесты водомера. В итоге собственник получает на руки акт с указанием даты и результатов испытаний. Это удобно для жильцов – достаточно лишь предоставить беспрепятственный доступ к счетчику – и требует минимальных затрат времени.
  2. Со снятием счетчика. Представители фирмы демонтируют его, увозят в лабораторию и там производят измерения. Если обнаружится небольшая проблема в механизме, то они могут ее исправить и установить счетчик обратно. В случае, когда счетчик проверяется на месте, исправить ничего невозможно. Поэтому мастер может предложить снять его и отвезти в ремонт либо выдать акт с заключением о замене.

Самый простой способ, конечно, первый. Он не требует отключения стояка, чтобы снять прибор и дождаться обратной установки. По времени это может занимать от нескольких часов до нескольких дней. Чтобы не возникало вопросов к качеству проверки, сразу уточните у фирмы, имеет ли она соответствующие разрешения на этот вид деятельности.

Проверка является платной услугой. Стоимость проверки одного счетчика может составлять в пределах 1000 рублей.

Видео: Обязательно ли ставить счётчики воды? Как обманывают при установке счетчика?

Правила установки счетчиков воды в частном доме 2019 году

Установка счетчиков учета расходования воды подчиняются ряду правил и норм. Они практически одинаковые как для жителей многоквартирных домов, так и для частных жилых строений. Поэтому перечислим, какие должны быть соблюдены правила при установке приборов учета воды:

  1. Использовать необходимо только приборы, прошедшие сертификацию в России. К каждому должен прилагаться технический паспорт. Заводской номер, содержащийся в этом документе, должен соответствовать нанесенному на корпус счетчика. Показания на табло обнулять не нужно, поскольку они будут зафиксированы при опломбировке и станут отправной точкой отсчета расходования воды.
  2. В трубу до места установки счетчика должен быть врезан фильтр грубой очистки. Это необходимо, чтобы прибор прослужил дольше. В поступающей из водопровода воде могут содержаться плотные частицы, приводящие к быстрому износу водомера, точнее его механических деталей. Наличие фильтра приводит к снижению вероятности различных проблем и повышает точность работы прибора.
  3. Обязательно необходима опломбировка прибора учета, иначе его показания не будут считаться действительными. Пломбируют их в квартире представитель управляющей компании, а в частном доме – организации, осуществляющей водоснабжение. Стоимость услуги по закону — бесплатно.
  4. Следует соблюдать определенное расстояние, которое составляет не более 20 см от входа в трубопровод до счетчика. Это необходимое условие, чтобы хозяин не смог осуществить самостоятельную врезку до прибора учета.
  5. Устанавливать счетчик в частном доме нужно в помещении, в которое выведена труба из центрального трубопровода. Она должна проходить вдоль стены. При этом в помещении должна присутствовать температура воздуха не ниже 5 градусов. Если водопроводная магистраль находится в достаточно большом отдалении от дома, то потребуется установить прибор учета на улице. В этом случае строится специальный колодец, где он размещается. Пломбируется тогда не только сам счетчик, но и крышка, которой колодец закрывает. Сорвать пломбу на крышке разрешено только в случае аварии или пожара.Владелец жилого строения несет ответственность за состояние трубопровода от местонахождения прибора учета воды до самого дома.

Видео: Что нужно знать при установке счетчика на воду

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Вопрос о том, стоит ли ставить счётчики на воду или нет, возникает у каждого домовладельца. Что говорит об этом закон и как наличие водомера сказывается на платежах ЖКХ? Разберёмся в этом вопросе подробнее.

Обязательно ли ставить счётчики на воду?

Согласно 5-й статье (пункт 2) закона РФ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.09 (редакции от 29.12.14 года), для всех потребителей энергоресурсов введена обязательная установка счётчиков на воду.

При отказе выполнять требование по установке — наказание не предусмотрено, но постоянное увеличение тарифов для нарушителей, работают ничуть не хуже, чем система штрафов.

Когда необходимо ставить счётчик в квартире, доме и новостройке

Если речь идёт о только что построенном жильё — частных владениях или новостройке многоквартирных домов, то установка индивидуальных приборов учёта горячей и холодной воды (в дальнейшем — ИПУ) обязательная до ввода здания в эксплуатацию.

В многоквартирных домах — это обязанность застройщика. Без общедомового и поквартирных счётчиков горячей и холодной воды дом не будет принят государственной комиссией, и квартиры в нем не смогут быть реализованы жильцам.

В частном доме заботы по покупке и установке водяного расходомера ложатся на плечи владельца постройки.

Кто должен это делать

  1. Самостоятельная установка счётчиков воды. Законодательных указов, запрещающих самостоятельное подключение водомера, не существует, поэтому владелец может поставить ИПУ сам или пригласить для этих целей частного мастера. Помните, допускается использование только ограниченного ряда моделей водомеров, перечисленных в официальном Госреестре. Сертификат с пометкой находится в техническом паспорте.
  2. Обращение к профильной организации, рекомендованной Управляющей компанией (УК) или ТСЖ. Этот способ удобен тем, что у подобных организаций есть необходимые разрешения и сертификаты, дающие право опломбировать счётчик на воду после монтажа и передать заказчику акт о вводе в эксплуатацию и обязательные технические документы.
Читать дальше  Получение лицензии на страховую деятельность

Как происходит установка

  • Необходимо проверить ИПУ на соответствие заводского номера в паспорте и № на корпусе. Обнулять показания на табло счётчика не требуется — имеющиеся цифры будут зарегистрированы, как первоначальные.
  • Определить правильное место для установки. Точка врезки не должна быть дальше 20 см от места соединения с магистралью. Так, закон предотвращает самостоятельное подключение к трубопроводу до водосчётчика, с целью хищения ресурсов.
  • Установка фильтра грубой очистки на трубу перед счётчиком . Это обязательно нужно сделать для защиты ИПУ от воздействия механических частиц, попадающихся в водопроводной воде и продления его срока службы.

Опломбировка

Без опломбировки показания на счётчике недействительны и при расчёте коммунальных платежей не учитываются.

Опломбирование — бесплатная услуга, которая проводится представителем УК. Если речь идёт о первой установке пломб на счётчики в многоквартирном либо частном доме — она бесплатная. Повторная пломбировка (после замены либо по запросу собственника) делается по тарифам УК.

Проверка и плановая поверка счётчиков воды

После установки водосчётчика, он начинает подвергаться воздействию горячей или холодной воды, находящихся в ней микрочастиц и химических присадок. Это приводит к тому, что через некоторое время учёт расхода воды становится всё менее точным. Поэтому каждые 6 лет эксплуатации, осуществляется поверка ИПУ холодной воды и каждые 4 года — горячей.

Поверка — это сложный процесс подтверждения верности замеров счётчиков, требующий использования специального оборудования. Она может проходить со снятием или без снятия водомера — оба варианта оплачиваются по-разному. В среднем цена услуги 1000–2000 рублей. При этом обязанность следить за сроками поверки обязаны сами собственники (дату можно посмотреть в акте установки счётчика). При пренебрежении очередной поверкой, с собственника могут взыскать плату за водоснабжение, не по показаниям счётчика, а отталкиваясь от норматива, установленного управляющей компанией.

Проверка ИПУ проходит чаще и включает в себя только внешний осмотр, снятие показаний и подтверждение целостности пломб. Очерёдность проверок устанавливает управляющая компания или организация, выполняющая её функции.

Типы бытовых водомеров

  1. Тахометрический . Бюджетный популярный счётчик с самой простой конструкцией — учёт расхода воды ведётся при помощи замера вращений механической крыльчатки или турбины. Бывают одноструйные и многоструйные типы устройства. Одноструйные дешевле, но показания многоструйных точнее, и срок службы дольше.
  2. Вихревой . Принцип работы этого счётчика состоит в измерении скорости потока жидкого или газообразного вещества. Особенность в том, что в его конструкции нет вращающихся или подвижных деталей, которые легко выходят из строя при попадании в поток твёрдых частиц. Поэтому вихревой тип измерителей работает дольше остальных моделей.
  3. Электромагнитный . Этот тип водосчётчиков вычисляет скорость потока при помощи взаимодействия воды и магнита. Это точный измеритель, который также не содержит вращающихся деталей. Но у него есть ряд недостатков — это зависимость от электроэнергии и частые случаи засорения датчика, которые приводят к поломке.
  4. Ультразвуковой . Сложное устройство, имеющее в своей конструкции вычислитель и плату, сохраняющую полученные данные в архив. При работе ИПУ рассчитывается разность прохождения звука по временному параметру. Чаще всего такие счётчики применяются для труб большого диаметра — в крупных магистралях и на промышленных предприятиях.

Сроки эксплуатации

Если счётчик установлен правильно, то срок его службы может доходить до 20 лет. При очередной поверке специалист обязательно назовёт вам примерный срок оставшейся жизни вашего водомера.

Выгодно ли устанавливать счётчик воды

Постановление правительства № 344 от 16.04.13 говорит о том, что с 01.01.15, для потребителей, у которых не установлены счётчики, вводятся увеличенные коэффициенты расчёта стоимости коммунальных услуг.

Оплата будет рассчитываться по схеме: среднее потребление умножается на количество прописанных в квартире или доме человек и к полученному значению добавляется 60%. Средние тарифы холодной воды по стране — 38 руб./1м3, фактический средний расход по счётчику — 4,5 м3/месяц, а нормативный расход — целых 7,8 м3/месяц.

Допустим, что в доме прописан один человек, получаем следующую разницу:

  • 38*4,5=171 р. со счётчиком ;
  • 38+60%*7,8=474,24 р. без счётчика .

За год сумма переплаты перевалит за 3500 рублей, что уже перекроет цену самого ИПУ и его установки.

Можно ли не устанавливать новый счётчик на воду, если старый сломался

И в случае, когда поломка была обнаружена самостоятельно, и в случае, когда в результате плановой проверки водомер был признан нерабочим необходимо сразу же озаботиться установкой нового ИПУ.

УК имеет право выставить счёт за всё время без водомера по увеличенным тарифам.

Кому счётчики на воду можно не ставить

Если в жилом помещении проживает то же или меньшее количество человек, чем прописано, то счётчики нужны обязательно, иначе собственник переплачивает за коммунальные услуги значительную сумму. Но в случае, когда водоснабжением пользуется значительно больше человек, чем прописано — плата по увеличенному тарифу может быть выгодна, поэтому решение о целесообразности установки ИПУ стоит принимать только после предварительного расчёта ежемесячного расхода горячей и холодной воды.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector